Sự gia tăng trong giá của một tài sản không dựa trên hiện tại hoặc tiềm năng thu nhập mà nó cung cấp nhưng chỉ duy nhất vào những kỳ vọng của người tham gia thị trường giá cả sẽ tăng trong tương lai. Khi chấm dứt những kỳ vọng, bong bóng này bursts và giá rơi nhanh chóng.