Коли вони йдуть через дах вона, як правило, Попереджувальний знак, що економіка перегріву. Ціни на житло часто піднятися після скорочення процентних ставок, яка зниження іпотечних платежів і тим самим дати покупців здатність фінансувати більшу кількість запозичень і так пропонують більш високу ціну за свій новий будинок. Як не дивно, людей часто вважають будинок-інфляція як гарна новина, незважаючи на те, що вона створює як багато команд, що вибули як лідери зростання. Вони стверджують, що зростання цін на будинок допомогти підвищити споживчі настрої і є частиною багатств вплив: як будинок зростання цін, люди відчуваю, багаті і так витрачати більше. Однак, проти цього слід установити багатства негативний ефект. Збільшення ціни на житло робить багато людей гірше, таких як перший час покупці і всіх, хто планує торгівлі до кращого власності. Тих пір, як люди думають, що їх будинку є засобом для спекуляції, а не просто житло, здається неминучим, що ціни будуть нестабільною, схильної до бум спад циклі. Як підвищення ціни на житло, прибутків, випробовуючи більш спекулятивні покупців на ринок; Врешті-решт вони починають платити занадто багато, підвищення процентних ставок, попит падає і поринути ціни. Люди також інвестували в якості хеджування від інфляції житла: ціни на житло як правило рости під інші ціни рости, у той час як реальна вартість іпотечної заборгованості підірвано в результаті інфляції. Однак, коли іпотечних Процентні ставки змінної (як вони зазвичай у Великобританії), а не фіксовану (як у Сполучених Штатах), вони можуть зростанням болісно під час висока інфляція в результаті Макроекономічна політика зусиль для уповільнення темпів економічного зростання. Одна з причин, чому Сполучені Штати мають фіксований довгострокові іпотечні ставки є коштами, наданими спонсоруються урядом таких агенцій Федеральна Національна іпотечна Асоціація і федеральних додому кредиту іпотечний корпорації, на прізвисько, відповідно, Fannie Mae і Freddie Mac. Економісти дедалі більше обговорювати їх роль, тим більше, що вони перетворилися на деякі з найбільших кредиторів у світі. Прихильники стверджують, що, а також зниження макроекономічної нестабільності, вони роблять більш доступним житло, особливо для бідних людей і що інші уряди повинні грати аналогічні роль іпотечного ринку. Критики кажуть, що вони стали величезні потенційний ризик в глобальної фінансової системи, створюючи моральної небезпеки через спірним, але широке переконання, що якщо вони повинні були отримати в труднощі уряд б врятувати їх і, таким чином, їх фінансові контрагентів.