ประเภทของเงินให้กู้ยืมขั้นบันไดในการชำระเงินที่ผู้กู้ชำระเงินเป็นครั้งแรกที่ต่ำกว่าผู้ที่อยู่ในการจำนองระดับอัตราเทียบเคียง การชำระเงินค่อยๆเพิ่มขึ้นในระยะเวลาที่กำหนดไว้ (โดยปกติจะ 3, 5 หรือ 7 ปี) แล้วจะคงที่ที่ระดับกำหนดเวลาจ่ายซึ่งจะมีค่าสูงกว่าระดับค่าตัดจำหน่ายจ่ายของจำนองระดับจ่ายมาที่เดียวกัน เวลา ความแตกต่างระหว่างสิ่งที่ผู้กู้จ่ายจริงและจำนวนเงินที่จำเป็นในการรองรับการหักกลบลบล้างจำนองจะถูกเพิ่มในยอดเงินต้นค้างชำระ