Конденсационные котлы захватывает и использует энергию, содержащуюся в водяных паров, выделяемых когда сжигается газ или нефть. В котле без конденсации этот пар листьев через трубки термостойкие газа, или «дымовых», и его энергия тратится впустую. Конденсационные котлы охлаждает дымовые газы достаточно, что водяной пар конденсируется в жидкость и вновь захватил его тепло. Примерно 10% от стоимости энергии топлива содержится в этом водяного пара, так что конденсационные котлы преобразует гораздо больше энергии топлива в тепловую.