Un tip de împrumut pasit plată în care plăţile debitorului sunt iniţial mai mici decât cele de pe un nivel comparabil cu rată ipotecare. Plăţile creşte treptat, pe o perioadă predeterminată (de obicei 3, 5, sau 7 ani), şi apoi sunt fixate la un program de nivel de plată, care va fi mai mare decât nivelul de amortizare-plata unei ipoteci nivel de plată provenit de la acelaşi timp. Diferenţa dintre ceea ce împrumutatului plăteşte efectiv şi la suma solicitată să amortizeze pe deplin ipoteca se adaugă la soldul principalului neplătite.