Un credit ipotecar, care oferă ajustări predeterminat de rata dobânzii de împrumut, la intervale regulate, pe baza unui index stabilit. Rata dobânzii se ajustează la fiecare interval de la o rată egală cu valoarea indicelui, plus o diferenţă predeterminat, sau marja, peste indicele, de obicei supuse unor per-interval şi la viaţă de împrumut, rata dobânzii şi / sau rata de capace de plată.