자산이 제공하는 현재나 미래의 소득에 기반을 두지 않고, 미래에 가격이 오를 것이라는 시장 참여자들의 기대에만 기반을 둔 자산의 가격 상승. 그러한 기대가 중단되면 거품이 꺼지고 가격은 급속히 하락한다.