A típusú lépett fizetési kölcsön a hitelfelvevő fizetési kezdetben alacsonyabb, mint a hasonló szintű kamatozású jelzálog. A kifizetések fokozatosan növelje egy előre meghatározott ideig (általában 3, 5 vagy 7 év), és ezután rögzítik egy szint-fizetési ütemezés, ami lesz magasabb, mint a szint-pay törlesztés származik, ugyanakkor szint-fizetési jelzálog. Mi a hitelfelvevő ténylegesen fizet, és a szükséges összeget, hogy teljesen törleszt a jelzáloghitel közötti különbség hozzáadódik a ki nem fizetett elsődleges egyenleg.