Un tipo de préstamo pago caminó en el cual los pagos del prestatario son inicialmente más bajos que los de una hipoteca de tasa de nivel comparable. Los pagos aumentan en forma gradual durante un periodo determinado (generalmente 3, 5 ó 7 años) y luego se fijan en un horario de nivel de pago, que será más alto que el nivel de pago amortización de una hipoteca de nivel de pago que se originó al mismo tiempo. La diferencia entre lo que en realidad paga el prestatario y la cantidad necesaria para amortizar totalmente la hipoteca se agrega el saldo impago.