Registrado como un activo. Un contrato de arrendamiento capitalizado es en esencia una compra al arrendatario. Un activo se registra igual al valor presente de los pagos de arrendamiento, que también se registra como un pasivo. Los pagos, interés en parte y en parte principal, se realizan sobre la responsabilidad del contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento activo es depreciado por parte del arrendatario como si lo eran propiedad legalmente por parte del arrendatario.