Εγγραφή περιουσιακού στοιχείου. Μια κεφαλαιοποιημένη μίσθωση είναι κατ'ουσία αγορά του μισθωτή. Ενα περιουσιακό στοιχείο αναγράφεται με ίση αξία προς την πληρωμή μίσθωσης που καταγράφεται επίσης ως χρέος. Πληρωμές, μερικός τόκος κι εν εν μέρει βασικός γίνονται πάνω στην μίσθωσης. Η αξία του μισθίου υποβαθμίζεται από τον μισθωτή σαν να ήταν και νομικά ιδιοκτησία του μισθωτή.