Indspillet som et aktiv. A kapitaliserede lease er i stof et køb for lejeren. Et aktiv er indspillet svarende til nutidsværdien af leasingydelserne, som også er registreret som et ansvar. Betalinger, dels interesse og delvis hovedstol, er lavet på lease ansvar. Lease aktivet afskrives af lejeren, som om det var lovligt ejet af leasingtager.